حمّل عقد أعمال الأرضيات (بدون مواد)
نطاق العمل في عقد أعمال الأرضيات (بدون مواد)
يلتزم الطرف الثاني بتنفيذ جميع أعمال الأرضيات والتكسيات للحوائط الداخلية والخارجية – عدا الواجهات – بدون مواد - مصنعيات فقط، ويشمل نطاق العمل البنود التالية:
- مصنعيات صبّة الميول في السطح.
- تركيب وتنفيذ أيّ ملحقات مطلوبة لتنفيذ العمل؛ مثل الفواصل البلاستيكية، وخلافه والتي يشتريها أو يوفرها الطرف الاول.
- مصنعيات الأعمال الديكورية؛ مثل القص بالليزر، أو البرم، أو الزخارف أو الأحزمة. ويكون سعر مصنعيتها بزيادة نسبة يتفق عليها الطرفان من مجموع تكلفة المسطح المراد زخرفته.
- التنسيق مع المقاولين الآخرين في المشروع ومع مشرف المشروع.
بنود العقد الأساسية
صيغة أعمال الأرضيات (بدون مواد) تتكوّن من وثيقة العقد الأساسية وفيها المواد التالية:
- حجية التمهيد
- وثائق العقد
- التزامات الطرف الأول
- التزامات الطرف الثاني
- دور مشرف المشروع.
- دور المكتب الهندسي المستقل.
- مدة العقد
- قيمة العقد وآلية الدفع
- طريقة القياس
- غرامة التأخير
- أوامر التغيير والأعمال الإضافية
- توقف العمل
- إنهاء وانتهاء العقد
- القوة القاهرة والظروف الطارئة
- ضمان الأعمال
- لغة العقد
- نظام العقد وتسوية الخلافات
- المراسلات والإنذارات بين الطرفين
- البنود الإضافية (اختياري)
طريقة القياس والضمان
طريقة القياس: المُعتمَد في احتساب مستحقات الطرف الثاني هو قياس الأعمال على الطبيعة، بموجب تقرير من مكتب مساحي مُعتمَد يوافق عليه الطرفان، وتكون أتعابه مناصفة بينهما. في حال عدم اتفاق الطرفين على تسمية المكتب المساحي؛ يقوم المكتب الهندسي المسمى في المادة الخامسة بند (2) من وثيقة العقد الأساسي بعمل القياس والتمتير،
الضمان: يتم تحرير مخالصة نهائية موقعة من الطرفين عند انتهاء الاعمال ويضمن الطرف الثاني الأعمال المنفذة من قبله لمدة (........) سنة من تاريخ هذه المخالصة النهائية الموقعة
ملحق المواصفات الفنية يغطي
- ويجب مراعاة النقاط التالية في تركيب الارضيات
- خطوات التجهيز والتنفيذ المطلوبة من الطرف الثاني
- الفواصل بين بلاطات البورسلان أو الرخام
- بسماكة ملم
أسئلة شائعة
هل عقد أعمال الأرضيات (بدون مواد) مجاني؟
نعم. النموذج مجاني لكل المسجّلين في منصة مناقصة، ويتحمّل بصيغة PDF من تطبيق مناقصة.
وش يشمل عقد أعمال الأرضيات (بدون مواد)؟
يتكوّن من ثلاثة أجزاء: وثيقة العقد الأساسية (الأطراف، المدة، القيمة والدفعات، غرامة التأخير، أوامر التغيير، الضمان، إنهاء العقد)، وملحق الشروط الخاصة (نطاق العمل وطريقة القياس)، وملحق المواصفات الفنية.
هل أقدر أعدّل على بنود العقد؟
نعم. هذا نموذج استرشادي، تقدر تضيف أو تعدّل أو تحذف أي بند حسب اتفاقك مع المقاول، ويُفضّل مراجعته من مختص قانوني قبل التوقيع.
كيف ألقى مقاول أعمال الأرضيات (بدون مواد)؟
انشر مشروعك مجاناً على منصة مناقصة، وتوصلك عروض أسعار من مقاولين ومزوّدين في مدينتك، وتختار الأنسب لك.
تحتاج تسعير لمشروعك؟
عقود مشابهة
هذا العقد نموذج استرشادي جاهز، وليس عقدًا موحدًا يناسب جميع المشاريع. راجعه قبل التوقيع، ويُفضّل مراجعته من مختص قانوني. ولا يُعدّ استشارة قانونية.