حمّل عقد هيكل إنشائي (بدون مواد)
نطاق العمل في عقد هيكل إنشائي (بدون مواد)
يلتزم الطرف الثاني بتنفيذ جميع أعمال الهيكل الإنشائي بدون مواد، واستخدام المواد التي يوفرها الطرف الأول مثل: الحديد والخرسانة الجاهزة والبلوك والاسمنت والرمل والماء، ويشمل نطاق العمل البنود التالية:
- استلام (مناسيب) وحدود الحفر من مقاول الحفر.
- أعمال الخرسانة العادية تحت القواعد أو في مكان آخر يذكر
- أعمال الخرسانة ذات التسليح الخفيف لأرضية الدور الأرضي والفناء.
- أعمال المباني (البلوك) الداخلية والخارجية بجميع أنواعها ومقاساتها وأماكنها، بما فيها حوائط حماية العزل المائي المطلوبة في القبو وخزان المياه والمسبح وخلافه. مع لياستها إذا لم يكن لهذا البند عقد مستقل.
- أعمال دهان جميع العناصر الإنشائية المدفونة أو الملامسة للتربة بدهان بيتوميني ضد الرطوبة.
- أعمال المسبح الإنشائية في حال وجوده في المخططات.
- التنسيق مع المقاولين الآخرين في المشروع و مشرف المشروع.
- يقوم الطرف الأول بتأمين جميع المواد التي يحتاجها العمل من الحديد والخرسانة الجاهزة والبلوك والإسمنت والرمل والماء الخاص بالرش والعوازل المائية والحرارية والرقائق البلاستيكية حسب مراحل المشروع،
بنود العقد الأساسية
صيغة هيكل إنشائي (بدون مواد) تتكوّن من وثيقة العقد الأساسية وفيها المواد التالية:
- حجية التمهيد
- وثائق العقد
- التزامات الطرف الأول
- التزامات الطرف الثاني
- دور مشرف المشروع.
- دور المكتب الهندسي المستقل.
- مدة العقد
- قيمة العقد وآلية الدفع
- طريقة القياس
- غرامة التأخير
- أوامر التغيير والأعمال الإضافية
- توقف العمل
- إنهاء وانتهاء العقد
- القوة القاهرة والظروف الطارئة
- ضمان الأعمال
- لغة العقد
- نظام العقد وتسوية الخلافات
- المراسلات والإنذارات بين الطرفين
- البنود الإضافية (اختياري)
طريقة القياس والضمان
طريقة القياس: المُعتمَد في احتساب مستحقات الطرف الثاني هو قياس الأعمال على الطبيعة، بموجب تقرير من مكتب مساحي مُعتمَد يوافق عليه الطرفان، وتكون أتعابه مناصفة بينهما. في حال عدم اتفاق الطرفين على تسمية المكتب المساحي، فيقوم المكتب الهندسي المسمى في المادة الخامسة بند (2) من وثيقة العقد الأساسي بعمل القياس والتمتير
الضمان: يتم تحرير مخالصة نهائية موقعة من الطرفين عند نهاية الأعمال كمستند لبداية فترة الضمان ويضمن الطرف الثاني الأعمال المنفذة من قبله ضد التهدم الكلي أو الجزئي لمدة (10) سنوات من تاريخ هذه المخالصة النهائية.
ملحق المواصفات الفنية يغطي
- مسؤولية الرش بالماء للعناصر الإنشائية والمباني على
- اختيار الطرف
- أعتاب النوافذ والأبواب
- مواصفات واشتراطات تنفيذ المواد
- الأخشاب
- الخرسانة الجاهزة
- حديد التسليح
- خطوات التجهيز والتنفيذ المطلوبة من الطرف الثاني
- الخشب والشَّدَّات الخشبية والمعدنية
- القواعد
أسئلة شائعة
هل عقد هيكل إنشائي (بدون مواد) مجاني؟
نعم. النموذج مجاني لكل المسجّلين في منصة مناقصة، ويتحمّل بصيغة PDF من تطبيق مناقصة.
وش يشمل عقد هيكل إنشائي (بدون مواد)؟
يتكوّن من ثلاثة أجزاء: وثيقة العقد الأساسية (الأطراف، المدة، القيمة والدفعات، غرامة التأخير، أوامر التغيير، الضمان، إنهاء العقد)، وملحق الشروط الخاصة (نطاق العمل وطريقة القياس)، وملحق المواصفات الفنية.
هل أقدر أعدّل على بنود العقد؟
نعم. هذا نموذج استرشادي، تقدر تضيف أو تعدّل أو تحذف أي بند حسب اتفاقك مع المقاول، ويُفضّل مراجعته من مختص قانوني قبل التوقيع.
كيف ألقى مقاول هيكل إنشائي (بدون مواد)؟
انشر مشروعك مجاناً على منصة مناقصة، وتوصلك عروض أسعار من مقاولين ومزوّدين في مدينتك، وتختار الأنسب لك.
تحتاج تسعير لمشروعك؟
عقود مشابهة
هذا العقد نموذج استرشادي جاهز، وليس عقدًا موحدًا يناسب جميع المشاريع. راجعه قبل التوقيع، ويُفضّل مراجعته من مختص قانوني. ولا يُعدّ استشارة قانونية.